房屋出租: 欠租$3萬還趕不走加國房東窩火

2023-12-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）對於擁有租賃房產的加拿大房東來說，能夠坐享“被動收入”是一件相當不錯的事，但如果遇上不良租客，真是有苦說不出、幹吃啞巴虧。

最近一位加拿大房東就向媒體講述了自己的糟心經歷，租客欠租至少 3 萬加元，但仍然拒絕離開，房東竟然沒有辦法去趕走。

家住安省 Brampton 的房東 RK 擁有一套四臥室的獨立屋作為租賃房，然而，自從去年就開始租客就拖欠房租，今年 5 月以來，RK 一直試圖讓租客搬走、離開自己的房產，卻無能為力。

IT 經理RK 告訴媒體，這位租客從去年春天以來就一直拖欠房租，從沒有全額支付過租金。

RK 自己也生活困頓，這套房屋每月支付貸款月供高達 9500 元，此外，他還需要為自己的住宅支付每月 7500 元的貸款月供。

此外，租客所拖欠的還遠遠不止房租，還有拖欠的水電費等開支，都需要房東 RK 來支付。

雖然政府設有 LTB （房東和租客委員會）專門協調租客與房東之間的糾紛，但是漫長的等待期對於 RK 所遇到的實際問題於事無補。

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RK 說從去年 6 月開始他就已經向 LTB 提交名為 N11 的申請，要求驅逐租客，但 LTB 上個月才給出裁決，要求租客的搬離時間為 2024 年 2 月！

另一項申請是因為不付房租的驅逐令 N4，盡管 RK 在 7 個月前就提交申請，要求租客償還租金並搬走，但該申請至今沒有得到審理。

按照 LTB 的最新數據，2023 年 5 月該機構積壓的案件數量為 53,000 件，高於 2021 年 3 月的約 35,000 件。上個月，該委員會曾告訴新聞媒體，已對其系統進行了改進。不過似乎對於有實際需求的房東和租客來說，效果甚微。

RK 與租客之間的問題始於 2021 年 12 月，當時他以每月 4500 元的價格將這套四臥室的獨立屋出租給現在的租客。最開始一切都很好，租客按時支付房租和水電費。

但後來，租客開始拖欠房租、水電費。

到了 2023 年 5 月，租客表示自己再也付不起房租，從那時開始，租客基本就沒有付過房租。